嘉興地下室外墻滲漏水維修
修復(fù)外墻板板面滲漏防水處理將墻板板面滲漏,、板面風(fēng)化,、起酥部分剔除,，沖水清理干凈，用聚合物水泥砂漿分層抹補,，壓實收光,，表面應(yīng)采用無色或與原墻面相似色防水劑噴涂二遍。板面蜂窩,、孔洞周圍松動的混凝土應(yīng)剔除,，清理干凈，沖水濕透,，灌注C20細石混凝土,，用鋼釬插人搗實養(yǎng)護，待干硬后用1：2水泥砂漿壓實找平,。嵌填密封材料及封貼保護層同前述,。高層建筑或高級裝飾的混凝土墻板滲漏防水處理1、清理基層：鏟除墻面滲漏部位的粉刷層,，裸露出混凝土墻板板面,，清理平整、干凈,，鏟除范圍應(yīng)大于滲漏周邊300mm.2,、找平層：墻面澆水濕透,，用水泥拌合聚合物材料制成的膩子嵌補,，應(yīng)平整、干燥,。磚砌體磚縫不密實是導(dǎo)致外墻滲水的一個主要原因,。嘉興地下室外墻滲漏水維修
對于外墻滲水來說,，找到滲水源是很重要的，因為只要打到滲水源,，才能進行下一步的防水處理施工,。而根據(jù)描述來說外墻滲水已經(jīng)好幾年了，也維修過好幾次了,，但沒有從根本上解決問題,，這就說明沒有從根本上找到滲水點或者說是維修沒有做位的原因。面對于外墻滲來說主要就是兩個原因：外墻的保溫層出現(xiàn)問題,，雨水滲入到保溫層里,，然后慢慢的滲入墻體，從面到達室內(nèi)的墻體上,，從內(nèi)墻表面出墻面大白脫落,、發(fā)霉等等現(xiàn)象；外墻的墻體出現(xiàn)裂縫,，而且這個裂縫是有多處或者說裂縫相對來說比較大,， 這樣在下雨時，雨水通過裂縫慢慢的滲入墻體的,，隨著雨水產(chǎn)生的積水量增加,，從而開始往內(nèi)墻滲漏，讓內(nèi)墻的表面出現(xiàn)大白脫落,、發(fā)霉等等現(xiàn)象,。楊浦區(qū)屋面外墻滲漏水維修修補外墻滲水的區(qū)域。
④屋頂漏水,。一些樓房的頂層可能存在這種情況,，當(dāng)屋頂出現(xiàn)漏水的時候，并不一定是從天花板直接漏水,，還有可能是通過內(nèi)墻滲水,。2、樓上漏水墻面滲水大多數(shù)的原因都是樓上漏水導(dǎo)致的,。這在日常生活中比較常見,，主要有如下兩種情況：①樓上自來水或水暖氣管道出現(xiàn)損壞漏水，導(dǎo)致樓下住戶墻面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,。②樓上用戶防水未做好,。這個主要表現(xiàn)在樓上的衛(wèi)生間和廚房，也有可能樓上洗衣機放置的陽臺,。這些地方如果防水沒有做好,，就有可能導(dǎo)致樓下住戶墻面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。這種情況多發(fā)生在一些排水立管周邊。
墻體較冷,。有一些比較單薄沒有外墻保溫的墻體,，在冬季墻體是比較冷的，而室內(nèi)濕度比較大,，熱空氣到達墻體遇冷就會凝結(jié)成水,，進而將墻體洇濕，產(chǎn)生滲水的現(xiàn)象,。發(fā)熱電器周邊的墻體滲水,。像家居環(huán)境中的冰箱，它是一個發(fā)熱體,，如果放置的距墻體很近,，在其工作的時候產(chǎn)生熱氣，會在墻體上凝結(jié)成水,，導(dǎo)致墻面產(chǎn)生滲水的現(xiàn)象,。返潮房屋會返潮相信大家都不陌生，尤其是地下室或一層的住戶,，多多少少都會有返潮的情況,，如果返潮嚴(yán)重也是會造成墻面滲水的現(xiàn)象。當(dāng)然還有地下室的地下部分防水沒有做好導(dǎo)致的墻面滲水現(xiàn)象,。用高分子或者聚合物類型的防水涂料,。
治理辦法治理此類墻體滲漏時，因水泥砂漿層在墻體的表面,，其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層表面的裂紋,、空鼓層和滲水微孔，恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護功能,。1,、對水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以鑿除,，用聚合物水泥砂漿修補平整,，聚合物水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標(biāo)準(zhǔn),。2,、墻體表面的縫隙較寬時，應(yīng)首先灑水潤濕縫隙,，選用無機防水堵漏材料（水不漏,、快干水泥等）填平。墻體表面的縫隙較窄時,，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷縫隙,，可涂刷時涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應(yīng)以能否填入無機防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn),，能填入時，列入較寬的裂縫,，不能填入時,，列入較窄的裂縫。墻體保溫不封閉也會導(dǎo)致外墻滲水,。閔行區(qū)屋面外墻滲漏水維修
室外墻也是需要做防水的,。嘉興地下室外墻滲漏水維修
修復(fù)空腔構(gòu)造外墻板防水處理1、墻板接縫處的排水槽,、滴水線,、擋水臺、披水等部位滲漏,，應(yīng)將損壞及周圍酥松部分剔除,，用細絲刷清理，沖水洗刷于凈,?；鶎痈稍锖螅克⒁槐榛鶎犹幚韯?，用聚合物水泥砂漿補修粘牢,。防水砂漿勾抹縫隙，新舊縫隙接頭處應(yīng)粘結(jié)牢固,，橫平豎直,，厚薄均勻，無空漏,。2,、墻板垂直、水平,、十字縫恢復(fù)空腔構(gòu)造防水時,，應(yīng)將勾縫砂漿剔除、疏通,、排除空腔內(nèi)堵塞物,，沖水洗凈?？p內(nèi)位移的塑料條,、油氈條應(yīng)調(diào)整恢復(fù)至設(shè)計位置，損壞和老化部分應(yīng)更換,。板縫護面砂槳應(yīng)分2-3次勾縫,，用力適度，避免塑料條、砂漿擠人空腔內(nèi),。十字縫的四方必須保持通暢,，勾縫時，縫的下方應(yīng)留出與空腔連通的排水孔,。嘉興地下室外墻滲漏水維修
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